Hizmet

Hukuki eşlik

Tapu, imar ve sözleşme aşamalarında uzman koordinasyonuyla ilerleme.

Danışmanlık alın 0252 212 50 15

Hizmet Detayı

Süreç ve kapsam

Hukuki eşlik; tapu devri (Web-Tapu randevusu, harçlar, döner sermaye), imar durumu kontrolü, kat mülkiyeti incelemesi, satış vaadi ve kira sözleşmesi hazırlama, miras paylaşımı koordinasyonu ile yabancı uyruklu edinim süreçlerinde özel ihtiyaçları kapsar. Çolakoğlu Emlak avukat veya mali müşavir olarak hizmet sunmaz; ancak Muğla'nın avukat ve mali müşavir uzmanlarıyla koordineli olarak danışana eşlikli bir süreç sunar. Tapu Müdürlüğü randevu süreci, gerekli belgeler, harç ödemeleri, taraf bilgileri ve teslim formaliteleri Çolakoğlu Emlak tarafından önceden hazırlanır. Yabancı uyruklu alımlarında 2644 sayılı Tapu Kanunu kapsamındaki askeri yasak bölge sorgusu, değerleme raporu ve vatandaşlık başvurusu (varsa) süreçleri ayrı uzmanlık alanlarıyla koordine edilir.

  • Tapu devri, harç ve döner sermaye süreç koordinasyonu
  • İmar durumu, kat mülkiyeti, satış vaadi ve sözleşme hazırlama
  • Muğla'nın avukat ve mali müşavir uzmanlarıyla koordineli
  • Yabancı uyruklu edinim süreci (2644 sayılı kanun) eşliği
  • Tapu Müdürlüğü randevu ve belge hazırlığı önceden tamamlanır

Sıkça Sorulanlar

Hukuki eşlik — SSS

Çolakoğlu Emlak hukuk bürosu hizmeti veriyor mu?

Hayır. Çolakoğlu Emlak avukat veya mali müşavir olarak hizmet sunmaz. Muğla'nın avukat ve mali müşavir uzmanlarıyla koordineli olarak danışana eşlikli bir süreç sunar.

Tapu devir süreci nasıl ilerler?

Tapu devri; Web-Tapu üzerinden randevu, gerekli belgelerin hazırlanması (kimlik, tapu fotokopisi, vergi borcu yoktur yazısı, deprem sigortası, vb.), tapu harcı ve döner sermaye bedellerinin ödenmesi ve Tapu Müdürlüğü'ndeki imza süreciyle tamamlanır. Süreç detayı 'Tapu Devir İşlemleri Adım Adım' rehberinde anlatılır.

Satış vaadi sözleşmesi noterde mi yapılır?

Evet. Satış vaadi sözleşmesi noterde resmî şekilde düzenlenir ve tapu kütüğüne şerh edilebilir. Bu şerh, gayrimenkulün üçüncü şahıslara devrini hukuken sınırlar.

İmar durum belgesi nereden alınır?

İmar durum belgesi, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden temin edilir. Belge; parselin imar durumu, yapılaşma hakları, çekme mesafeleri ve kat yüksekliği gibi bilgileri içerir. Satın alma öncesi mutlaka incelenmelidir.

Yabancı uyruklu alımında hukuki süreç nasıl koordine edilir?

2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 35. maddesi kapsamındaki yabancı edinimlerinde askeri yasak bölge sorgusu, taşınmaz değerleme raporu, vergi numarası ve (varsa) vatandaşlık başvurusu süreçleri yetkili kurum ve danışmanlık birimleriyle koordineli yürütülür.

İletişim

Hukuki eşlik hakkında konuşalım

Çolakoğlu Emlak ekibi hukuki eşlik süreçlerinizi baştan sona koordineli yürütür. Bütçeniz ve hedefiniz için bize ulaşın.

Danışmanlık alın